項(xiàng)目可行性報(bào)告編制的基本要領(lǐng)
一般情況下，報(bào)告編制的基本要求包括：
1、深入細(xì)致的調(diào)研：找出存在問(wèn)題和解決途徑；
2、基礎(chǔ)資料的收集整理：包括地形地貌、土壤、氣候、水文地質(zhì)、土地利用現(xiàn)狀、社會(huì)經(jīng)濟(jì)；項(xiàng)目所處行業(yè)發(fā)展情況、政策支持、發(fā)展瓶頸、進(jìn)入壁壘、競(jìng)爭(zhēng)情況等；
3、操作性強(qiáng)的技術(shù)措施（方案）：一是適合項(xiàng)目本身的成熟技術(shù)，二是具有較強(qiáng)的可操作性，三是能實(shí)際解決當(dāng)?shù)卮嬖诘木唧w問(wèn)題；
4、行之有效的保障措施：組織、管理、資金、技術(shù)、運(yùn)行等；
5、數(shù)據(jù)真實(shí)可靠，主要工程技術(shù)數(shù)據(jù)，應(yīng)能滿足項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的要求，算法誤差應(yīng)達(dá)到規(guī)定的要求。
案例樣本：
石材交易中心項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告編寫大綱
第一章 項(xiàng)目總論 7
1.1 項(xiàng)目基本情況 7
1.2 項(xiàng)目單位基本情況 7
1.3 項(xiàng)目建設(shè)背景必要性及可行性 8
1.3.1 項(xiàng)目建設(shè)背景 8
1.3.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性 9
1.3.3 項(xiàng)目建設(shè)可行性 12
1.4 項(xiàng)目投資概況 17
1.4.1 擬建地點(diǎn) 17
1.4.2 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 17
1.4.3 項(xiàng)目投資資金及效益情況 18
1.5 可行性研究報(bào)告的編制依據(jù) 19
1.6 問(wèn)題與建議 19
1.6.1 項(xiàng)目總投資來(lái)源及投入問(wèn)題 19
1.6.2 項(xiàng)目建設(shè)條件保障問(wèn)題 20
1.6.3 建議 20
第二章 市場(chǎng)分析 22
2.1 我國(guó)石材行業(yè)分析 22
2.1.1 2015年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體情況 22
2.1.2 發(fā)展現(xiàn)狀與存在的問(wèn)題 26
2.1.3 石材行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 28
2.2 新疆石材行業(yè)分析 31
2.2.1 產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，地位逐漸提升 31
2.2.2 石材工業(yè)園 32
2.2.3 新疆石材產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景 33
2.3 大宗商品交易行業(yè)分析 33
2.3.1 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 34
2.3.2 發(fā)展大宗電子交易市場(chǎng)優(yōu)勢(shì) 36
2.3.3 行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 36
2.4 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)推廣策略 38
2.4.1 推廣方式 38
2.4.2 推廣措施 38
第三章 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 40
3.1 建設(shè)方案 40
3.1.1 項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃 40
3.1.2 建設(shè)方案 41
3.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 42
第四章 項(xiàng)目地區(qū)建設(shè)條件 44
4.1 區(qū)位條件 44
4.2 氣候 44
4.3 地形 44
4.4 石材資源 45
4.5 綜合經(jīng)濟(jì)條件 45
第五章 技術(shù)方案設(shè)計(jì) 46
5.1 總平面布置 46
5.1.1 規(guī)劃布局 47
5.1.2 道路交通規(guī)劃 49
5.1.3 豎向規(guī)劃 50
5.2 天玖石材交易中心設(shè)計(jì)方案 50
5.2.1 項(xiàng)目交易方案 50
5.2.2 交易所制度的設(shè)定 55
5.2.3 項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置方案 56
5.3 公用輔助工程 58
5.3.1 給排水工程 58
5.3.2 供電設(shè)施 60
5.3.3 通信設(shè)施 62
5.3.4 采暖、通風(fēng) 63
5.3.5 抗震設(shè)計(jì) 63
第六章 環(huán)境保護(hù) 66
6.1 項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境影響 66
6.1.1 施工期廢水影響分析 66
6.1.2 施工對(duì)周圍環(huán)境空氣的影響 66
6.1.3 施工期噪聲影響分析 67
6.1.4 施工期固廢的影響 67
6.2 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析 67
6.2.1 廢水環(huán)境影響分析 67
6.2.2 噪聲環(huán)境影響分析 67
6.2.3 固體廢物影響分析 68
6.3 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 68
6.3.1 施工期間環(huán)境保護(hù)措施 68
6.3.2 運(yùn)營(yíng)期間環(huán)境保護(hù)措施 70
6.3.3 環(huán)境管理措施 71
6.4 地質(zhì)災(zāi)害影響分析 72
6.5 特殊環(huán)境影響 72
第七章 節(jié)約能源 73
7.1 節(jié)能綜述 73
7.2 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 73
7.2.1 國(guó)家和省有關(guān)法律、法規(guī) 73
7.2.2 指導(dǎo)性文件 73
7.2.3 國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 74
7.2 能耗分析 74
7.3 節(jié)能措施 75
7.3.1 建筑節(jié)能 75
7.3.1 設(shè)備工藝節(jié)能 75
7.3.2 暖通、動(dòng)力節(jié)能 76
7.3.3 電氣節(jié)能措施 76
7.3.4 節(jié)水措施 76
7.3.5 主要管理節(jié)能措施 77
第八章 職業(yè)安全衛(wèi)生消防 78
8.1 職業(yè)安全衛(wèi)生 78
8.1.1 設(shè)計(jì)依據(jù) 78
8.1.2 勞動(dòng)安全制度 78
8.2 消防 79
8.2.1 設(shè)計(jì)依據(jù) 79
8.2.2 消防措施 80
8.2.3 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 80
8.2.4 滅火系統(tǒng) 80
8.2.5 消防知識(shí)教育 80
第九章 組織管理和勞動(dòng)定員 82
9.1 組織管理 82
9.1.1 建立健全管理機(jī)構(gòu) 82
9.1.2 實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)制 82
9.1.3 項(xiàng)目實(shí)施按“三制”執(zhí)行 82
9.1.4 加強(qiáng)資金管理 82
9.2 勞動(dòng)定員 85
9.2.1 公司用人原則 85
9.2.2 勞動(dòng)定員 85
9.3 項(xiàng)目風(fēng)控管理 85
第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與招投標(biāo) 94
10.1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 94
10.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 94
10.3 項(xiàng)目招投標(biāo) 94
10.3.1 項(xiàng)目招標(biāo)目的 94
10.3.2 招標(biāo)原則及招投標(biāo)方案 95
第十一章 投資估算與資金籌措 98
11.1 投資估算的依據(jù) 98
11.2 項(xiàng)目總投資估算 98
11.2.1 建設(shè)投資估算 98
11.2.2 建設(shè)期利息 98
11.2.3 流動(dòng)資金 98
11.3 資金籌措與還款計(jì)劃 99
第十二章 財(cái)務(wù)分析 100
12.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 100
12.1.1 評(píng)價(jià)依據(jù) 100
12.1.2 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)參數(shù) 100
12.2 營(yíng)業(yè)收入及稅金測(cè)算 100
12.2.1 營(yíng)業(yè)收入 100
12.2.2 營(yíng)業(yè)稅金 100
12.3 成本費(fèi)用測(cè)算 101
12.3.1 外購(gòu)原輔材料費(fèi)用 101
12.3.2 工資及福利費(fèi) 101
12.3.3 折舊及攤銷費(fèi) 101
12.3.4 修理費(fèi)及其他費(fèi)用 101
12.3.5 總成本費(fèi)用 101
12.4 利潤(rùn)測(cè)算 102
12.5 財(cái)務(wù)分析 102
12.5.1 項(xiàng)目盈利分析 102
12.5.2 項(xiàng)目生存能力分析 103
12.6 項(xiàng)目盈虧平衡及敏感性分析 103
12.6.1 項(xiàng)目盈虧平衡分析 103
12.6.2 敏感性分析 103
12.7 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 104
12.8 項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià) 105
12.8.1 項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)卣愂帐找娴挠绊?span id="6s2wmgk" class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> 105
12.8.2 項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)及居民收入的影響 105
12.8.3 其他效益 105
第十三章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施 106
13.1 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)構(gòu)成 106
13.1.1 法律及政策風(fēng)險(xiǎn) 106
13.1.2 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 106
13.1.3 建設(shè)風(fēng)險(xiǎn) 106
13.2 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施 106
13.2.1 法律及政策風(fēng)險(xiǎn)防控措施 106
13.2.2 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防控措施 107
13.2.3 建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)防控措施 107
第十四章 可行性研究結(jié)論建議 108
14.1 結(jié)論 108
14.2 建議 109
附表 110
附圖 139
--本內(nèi)容由智匯中經(jīng)(上海)管理咨詢有限公司真實(shí)提供，智匯中經(jīng)提供：可行性研究報(bào)告、 扶持資金申請(qǐng)報(bào)告、 節(jié)能評(píng)估報(bào)告、 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、 項(xiàng)目建議書、 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、 商業(yè)計(jì)劃書、 立項(xiàng)申請(qǐng)書、 安全評(píng)估報(bào)告、 項(xiàng)目實(shí)施方案等業(yè)務(wù)咨詢工作。