可行性研究報告必須由專業(yè)資質單位編制
專業(yè)機構最大的特點是經驗豐富,擁有各行業(yè)相關可行性研究報告編寫經驗;人員配置專業(yè)全面,囊括編制可行性研究報告涉及的市場分析、財務評估、政策研究等方面的專業(yè)人才;保證深度,可對報告中論述的內容進行延展,滿足投資方及評審方的實際要求;論述公正。
此外,非專業(yè)人員撰寫可研報告,會出現(xiàn)很多問題,作為專業(yè)機構可以指出可行性研究中存在的問題,分析其原因,研究其對策,更好地為投資決策服務。
一般來說,很多非專業(yè)報告中出現(xiàn)的問題如下:
1、依據(jù)不足
在建設必要性的論述中沒有國家和地區(qū)或行業(yè)的長遠規(guī)劃,沒有國家產業(yè)政策,沒有項目建議書及其批文;大中型骨干項目,沒有必要的資源報告,對于需利用礦產資源的項目,沒有國家批準的礦藏資源報告;在投資估算中,沒有主要設備的咨詢價格資料,沒有相應的工程造價的定額、標準;在經濟評價中,隨心所欲地采用一些自定的財務三率和參數(shù)等。
2、內容不全
所謂內容不全,就是缺少應設的篇章;例如:有的可行性研究報告,沒有節(jié)能篇,有的沒有環(huán)境保護篇,有的沒有建設進度計劃,有的在設計方案中沒有方案比選及其推薦方案的論述,特別是有關章節(jié)沒有風險分析等等。
3、深度不夠
所謂深度不夠,就是該寫的篇章都寫了,但研究得不深不透,論據(jù)不充分,論述不詳細,定性描述多,定量計算差;例如:有的缺少生產規(guī)模確定原則和計算過程,有的缺少設計方案的確定原則,有的缺少主要生產設備的計算方法,有的節(jié)能篇中只是泛泛地描述,缺少具體的節(jié)能措施和節(jié)能指標,有的環(huán)境保護篇仍然采用已經作廢的標準,缺少具體的環(huán)保措施;在經濟評價中,對基礎數(shù)據(jù)的來源不調查,不研究,不分析其可靠性和真實性等等。
4、市場預測不準
在市場經濟條件下,一個建設項目,如果不能占有市場,或者市場占有份額很小,這個項目將難以生存;因此市場預測在可行性研究中是非常重要的,切不可等閑視之;有的可行性研究的市場預測,缺少對產品銷售范圍區(qū)內市場需求(包括顯在需求和潛在需求)的調查研究,缺少產品壽命期的分析,缺少替代產品的競爭分析,缺少價格分析,缺少風險分析和營銷戰(zhàn)略分析。
5、人為摻“水”
例如,有的有意壓低設備價格和建筑安裝費用,降低投資估算;有的有意壓低成本,抬高產品售價,滿負荷生產,無庫存積壓,抬高經濟效益;有的對各種風險分析則輕描淡寫,有意降低項目風險等等;把“可行性”編制成“可批性”,甚至編制成“可騙性”。
基于以上原因,建議請專業(yè)人員撰寫可行性研究報告。一份優(yōu)秀的可行性研究報告報告,一定要內容完整,了解政策,測算準確,對市場有清晰的預測,只有這樣項目才具有可行性。
--本內容由智匯中經(上海)管理咨詢有限公司真實提供,智匯中經提供:
可行性研究報告、
扶持資金申請報告、
節(jié)能評估報告、
項目申請報告、
項目建議書、
社會穩(wěn)定風險評估、
商業(yè)計劃書、
立項申請書、
安全評估報告、
項目實施方案等業(yè)務咨詢工作。